Echter Charm in toller Lage!

1.150.000 €
Gneis-Salzburg Stadt
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Property Id: 20682
Kaufpreis: 1.150.000 €
Grundfläche: 600 m2
Wohnnutzfläche: 110 m2
Standort: Gneis-Salzburg Stadt
Objekt Nr.: LG-43ucx
Schlafzimmer: 3
Terrasse / Balkon: ja
Zustand: dem Alter entsprechend gepflegt
Bad / Toilette: 2
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Stellplatz: Garage und Stellplatz
Standort: Gneis-Salzburg Stadt
Land: Österreich

Beschreibung

Die Liegenschaft, tip top gepflegt, bedarf natürlich einer Sanierung / Modernisierung, um Sie den heutigen Ansprüchen gemäß zu adaptieren, jedoch ist diese auch im Ist-Zustand ohne weiteres zu bewohnen.

Echt schöne und ruhige Lagen lohnen immer zu investieren – Werte für die Zukunft. Echte Kenner und Liebhaber werden dies auf Anhieb verstehen. Genug der Worte, denn derer bedarf es hier nicht vieler – einfach besichtigen !

Hinweis: Flächenangaben (m2) können abweichen und sind Zirka-Angaben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Information: Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch oder Exposéübermittlung die neue Gesetzgebung im Verbraucherrecht (FAGG), welches seit Juni 2014 in Kraft getreten ist, d.h. unsere Informations- bzw. Aufklärungspflicht muss vor unserem Tätigwerden erfolgen. Wir bearbeiten aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Nebenkosten:
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Notar, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

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