JOSEFIAU




American Style - STADTHAUS
Objekt Nr.: S-110
Zustand: sehr gut
Terrasse / Balkon: Ja
Schlafzimmer / Bad: 2-3 / 2
Fläche: ca. 220 m²
Grundfläche: ca. 400 m²
Stellplatz: XL-Doppelgarage und
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis (€): 990.000
Kontakt: 00+43(0)650-5836683 oder +43(0)664-4221383

Beschreibung:

American-Style - STADTHAUS

Sehr geehrter Kunde,

dieses einzigartige Stadt-Familienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage umgeben von Einfamilienhäusern im Stadtteil Josefiau. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Tennengebirge.

Von Kopf bis Fuß durchdacht und mit nur all erdenklichem Komfort ausgestattet. Von der Klimaanlage bis zur Hausalarmanlage, vom feinsten Wellnessbereich (Pool, Sauna, Dampfbad...) im Souterrain bis zur edlen Küche mit allen technischen Raffinessen. Ca. 200 qm Wfl auf drei Ebenen und eine ca. 55 qm große Terrasse und ein kleiner Garten - bieten genügend Platz für ein Leben in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten, die das täglichen Leben benötigen. Eine sehr große Doppelgarage und ein Stellplatz bieten Platz für mehr PKWs und diverse andere Dinge.

Tolle Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung.
Umgeben von Einfamilienhäusern, wenige Minuten in die Innenstadt. 

HWB 66

Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch oder Exposéübermittlung die neue Gesetzgebung im Verbraucherrecht (FAGG), welches seit Juni 2014 in Kraft getreten ist, d.h. unsere Informations- bzw. Aufklärungspflicht muss vor unserem Tätigwerden erfolgen.

Nebenkosten:
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.





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