Elsbethen




NOSTALGISCHE TÜRMCHENVILLA
Objekt Nr.: SS-43X0
Zustand: gut und sehr gepflegt
Terrasse / Balkon: Ja
Fläche: ca. 300 m2 Wohnnutzfläche
Grundfläche: ca. 1.930 m2
Stellplatz: 2 Carport / 2-3 Stellplätze
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Energiewert: HWB 194
Kaufpreis (€): 1.580.000
Kontakt: 00+43(0)650-5836683 oder +43(0)664-4221383

Beschreibung:

Nostalgische Türmchenvilla 

Die seit 1893 im Familienbesitz befindliche Liegenschaft, wurde im Jahr 1757 erbaut und sucht nun neue Besitzer, die sich als Liebhaber eines solchen Objektes sehen.
Ein auffälliges Charakteristikum der Villa ist der kleine Turm. Die teilweise ca. 60 cm dicken Mauern (manche noch aus Stein) tragen zu dem ganz speziellen Raumklima bei. Den individuellen Look des Innenbereichs machen liebevolle Details, wie die alten Holztüren, doppelflügelige Holzfenster, Öfen, Wintergarten etc. Das Haus ist umgeben von einem reizvollen Garten, der mit Highlights, bspw. einem alten Troadkasten, oder aber auch einem Gartenhaus mit Sauna uvm. aufwartet.
Eine stilvolle Zufahrt zum Haus über Kies unterstreicht das Besondere dieser Liegenschaft und rundet das Gesamtbild charmant ab.

Mehr können Sie gerne bei einer Besichtigung entdecken ! 

Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch oder Exposéübermittlung die neue Gesetzgebung im Verbraucherrecht (FAGG), welches seit Juni 2014 in Kraft getreten ist, d.h. unsere Informations- bzw. Aufklärungspflicht muss vor unserem Tätigwerden erfolgen.

Nebenkosten:
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Notar, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

 





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