SALZBURG STADT - 1A Lage




JUWEL - HISTORISCHE VILLA
Objekt Nr.: SJV-555
Zustand: sehr gut und top gepflegt
Terrasse / Balkon: Ja
Schlafzimmer / Bad: 8 / 7
Fläche: ca. 550 m2 Wnfl
Grundfläche: ca. 1500 m2
Bezugstermin: nach Vereinbarung - bezugsbereit
Energiewert: HWB 85
Kaufpreis (€): 2.950.000,-
Kontakt: 00+43(0)650-5836683 oder +43(0)664-4221383

Beschreibung:

JUWEL - HISTORISCHE VILLA 


Es gibt Sie noch, die Möglichkeiten Außergewöhnliches zu erwerben, selten aber doch. Liebhaber historischer Gemäuer, mit Anspruch auf komfortables und stilvolles Wohnen, in einer ruhigen und idyllischen Stadtlage, finden hier ein wahres Schmuckstück vor.

Im Jahr 2001 kam es durch die neuen Eigentümer zu einer aufwendigen und kostenintensiven Revitalisierung des Amalienhofs, dadurch wurde dieser technisch auf neuesten Stand gebracht. Einhergehend mit den Arbeiten wurde die Villa geschmackvoll ausgestattet. Somit ist ein Vorbild individuellen Wohnens auf höchstem Niveau geschaffen worden, bei gleichzeitiger Erhaltung des historischen Flairs.

Aufgrund der Großzügigkeit sind vielfältigste Möglichkeiten gegeben bzw. denkbar, wie z.B.: Mehrgenerationen (eigene Wohnbereiche), Arbeiten und Wohnen, Praxis, Kanzlei etc. ... 

Erwähnenswert: außergewöhnlicher Kellerbereich mit diversen Extras, Carports, Outdoor-Pool, Treppenturm, großzügiger Garten ..

Zur Lage: absolut ruhige und schöne Stadtlage


Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch oder Exposéübermittlung die neue Gesetzgebung im Verbraucherrecht (FAGG), welches seit Juni 2014 in Kraft getreten ist, d.h. unsere Informations- bzw. Aufklärungspflicht muss vor unserem Tätigwerden erfolgen.

Nebenkosten:
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Notar, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

 







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