zwischen Elixhausen und Obertrum




Elegant & Modern - Familienvilla mit traumhaften Blick
Objekt Nr.: VOE-345
Zustand: sehr gut und top gepflegt
Terrasse / Balkon: Ja
Schlafzimmer / Bad: 6 / 4
Fläche: ca. 400 Wnfl.
Grundfläche: ca. 2200 m2
Stellplatz: Doppegarage, mehrere Stellpl.
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Energiewert: HWB 91
Kaufpreis (€): 1.400.000
Kontakt: 00+43(0)650-5836683 oder +43(0)664-4221383

Beschreibung:

Elegant & Modern - Familienvilla mit traumhaftem Blick

Dieses Haus stellt eine Besonderheit dar, ob der Architektur, ob der Lage ob der Aufteilung.  Die gehobene Ausstattung verleiht der Liegenschaft ein ganz spezielles Wohlfühlflair. Für Menschen, die Stadtnähe bevorzugen oder benötigen, jedoch ihre privates Leben gerne in einer ruhigen und stressfreien Umgebung verbringen möchten, könnte dieses Haus eine Option darstellen. Gute Luft, traumhafte Kulisse, gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit ... das ist es, was die Lage hier ausmacht. Das Objekt bietet eine Zukunft für ein angenehmes Familienleben, wo Kinder noch in Ruhe aufwachsen können, jedoch auch alle Annehmlichkeiten in der Umgebung vorfinden und nicht fern ab vom „Social Life“ sind. Den Rest müssen Sie selber beurteilen und entscheiden.  Wir können nur sagen, es ist eine Besichtigung wert. 

Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch oder Exposéübermittlung die neue Gesetzgebung im Verbraucherrecht (FAGG), welches seit Juni 2014 in Kraft getreten ist, d.h. unsere Informations- bzw. Aufklärungspflicht muss vor unserem Tätigwerden erfolgen.

Nebenkosten:
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

 





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