beste Nonntaler Lage




COOL: echt schicke Dachterrassenmaisonette
Objekt Nr.: S-MN0834
Zustand: neuwertig
Terrasse / Balkon: Ja
Schlafzimmer / Bad: 2 / 2
Fläche: WNFL ca. 136 m2
Stellplatz: 2 Carportplätze
Bezugstermin: sofort möglich
Energiewert: HWB 38 fGEE 0,54
Kaufpreis (€): € 780.000 (Verhandlungsbasis)
Kontakt: 00+43(0)650-5836683 oder +43(0)664-4221383

Beschreibung:

COOL: echt schicke Dachterrassenmaisonette 

Diese Wohnung befindet sich in einem netten Wohnhaus in Nonntal/Kleingmain. Das Wohnhaus ist dezent modern, aber doch zeitlos anmutend und wurde ca. im Jahr 2013 gebaut. Die Dachterrassen-Maisonette besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ist angenehm lichtdurchflutet. Die Wohnung bietet verschiedenste Wohnkonstellationsmöglichkeiten und ist im Grunde für Jedermann geeignet, da sich ein Lift im Haus befindet. Für eine max. 3köpfige Familie (Eltern mit Kind) ist die Wohnung wie maßgeschneidert. Natürlich wäre die Galerie, auch für Gäste oder auch Eltern ideal und somit auch Wohnen mit 2 Kindern möglich.

Erwähnenswertes:
Baujahr 2013 / neuwertig
hochwertige Parkettböden
Gaszentralheizung/Fußbodenheizung
2 Bäder (1x mit Wanne und 1x mit Dusche)
2 Toiletten
2 Schlafzimmer
20 m2 Terrasse mit Westausrichtung
die Küche muss vom neuen Eigentümer eingebaut werden
2. Etage mit Lift bis vor die Tür
Kellerabteil mit ca. 7 m2

Nebenkostenkauf,-verkauf / Konsumentschutz / Maklervertrag.pdf

Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch oder Exposéübermittlung die neue Gesetzgebung im Verbraucherrecht (FAGG), welches seit Juni 2014 in Kraft getreten ist, d.h. unsere Informations- bzw. Aufklärungspflicht muss vor unserem Tätigwerden erfolgen.

Nebenkosten:
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.






<< Zurück zur Übersicht



Sie wollen verkaufen ?
Wir haben den richtigen Kunden für Sie !

Denke nicht in Problemen. Denke in Lösungen. --> http://myzitate.de/zitate.php?q=Johann+Wolfgang+von+Goethe

Denke nicht in Problemen. Denke in Lösungen. --> http://myzitate.de/zitate.php?q=Johann+Wolfgang+von+Goethe

Denke nicht in Problemen. Denke in Lösungen. --> http://myzitate.de/zitate.php?q=Johann+Wolfgang+von+Goeth

WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT ?

WIR SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL,
UNKOMPLIZIERT UND ... KOSTENFREI !

office@jj-immo.at oder rufen Sie uns an:
M: 0664 422 1383 oder
M: 0650 583 66 83