Nähe Fuschlsee




Mehrfamilien-Landhaus (3-4 Fam.)
Objekt Nr.: F-012
Zustand: GUT
Terrasse / Balkon: Ja
Schlafzimmer / Bad: 7-10
Fläche: 700.00
Grundfläche: 6700.00
Stellplatz: 3 Garagen, Stellplätze
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Energiewert: HWB 80
Kaufpreis (€): VB 1.550.000
Kontakt: 00+43(0)650-5836683 oder +43(0)664-4221383

Beschreibung:

Mehrfamilien Landhaus (3-4 Familien)

Sehr geehrter Kunde,
manchmal gibt es Sie noch, die besonderen Liegenschaften ... Es freut uns Ihnen eine absolut außergewöhnliche Liegenschaft im Salzburger Land anbieten zu dürfen. Es handelt sich um einen Landhaus nähe Fuschlsee im Grünland eingebettet - nur 15-20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Nachdem das Objekt sehr viel Wohnfläche (ca. 1000 m2 Nutzfläche) bietet und über ein traumhaftes Areal verfügt, sind aus unserer Sicht vielfache Wohnvarianten denkbar. Aus unserer Sicht wäre es ideal für Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenwohnen. Zur Zeit ist die Liegenschaft in 4 Wohneinheiten eingeteilt plus Allgemeinräume + ca. 200 qm Terrasse + 3 Garagen + Megakeller (Keller, Büros, Werkstatt, ...)

Leitungen, Fenster, Isolierungen .... all das wurde gemacht. Evtl. optische Adaptierungen nach Geschmack.

Fuschl am See/Thalgauegg nur 15-20 Minuten von der Stadt Salzburg und Salzburger Flughafen entfernt. Hier beginnt das Salzkammergut. Beliebtes Freizeit- und Erholgungsgebiet sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten. Wandern, Golfen, Wellness, Skifahren, Skitour, Schwimmen ... Warum nicht dort leben, wo andere ihren Urlaub verbringen.

Nebenkostenübersicht /Konsumentenschutz.pdf

Nebenkosten - weiteres Infos :
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Ein Energieausweis gemäß EVAG wurde vom Vermieter/Verkäufer/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 01.12.12 vorgelegt.





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